-
Tanım :
Sınırlandırma haritası, tapuda kayıtlı olup da henüz kadastrosu yapılmamış alanlardaki
taşınmaz malların sınırlarını belirlemek amacıyla yapılır.
-
İstenen Belge ve Bilgiler :
-
Taşınmaz malın tapu senedi veya tapu kaydı örneği,
-
Yüklenici serbest çalışan harita ve kadastro mühendisinin iş yapım sözleşmesi veya işin
yapımına yetki veren vekaletname örneği,
-
Serbest çalışan harita ve kadastro mühendisi sorumluluğunda Harita ve Kadastro Mühendisleri
odasının mesleki denetiminin yapılmış olması (denetim sırasında işin yapım bedeli
belirlenmelidir),
-
Kadastro müdürlüklerinden alınan ve işin yapımında kullanılan belgelerin tahsilat makbuzu örneği,
-
Yeni tesis edilen nirengi ve poligon noktalarına ait; ölçü, hesap, kroki, koordinat çizelgeleri ve
sınırlandınna haritası,
-
Sınırlandırma işlemi ile ilgili belgeler, 2 takım ve dosya halinde kadastro müdürlüğüne verilir.
-
İzlenecek yol :
-
Sınırlandırrna işleminin kontrolü için işin yüklenicisi (sorumlu) mühendis ilgili kadastro
müdürlüğüne talepte bulunur. Kamu kurum ve kuruluşlarının talepleri resmi yazı ile yapılır.
-
Kadastro müdürlüğünce istem belgesi ve başvuru fişi düzenlenir. Resmi taleplerde başvuru
fişinin düzenlenmesine gerek yoktur.
-
İşlemin Mali Yönü :
-
Sınırlandırma haritalarının kontrolu çin 1993/2 sayılı Genelge eki Yönerge'ye uygun olarak
Kadastro Değişiklik ve Kontrollük işlemleri ücret çizelgesinde belirtilen ve işlem tarihinde
uygulanmakta olan hizmet bedeli ilgilisi tarafından Döner Sermaye İşletmesi Saymanlığına yatırılır.
-
Belediyeler ile diğer kamu kurum ve kuruluşlarının kendi elemanlarınca ve harita mtihendisi
sorumluluğunda yaptıkları sınırlandırma haritalarının kontrolünden çizelgede belirtilen ücret alınır.
-
Ancak belediyeler ve diğer kamu kurum ve kuruluşları ile TKGM arasında bu konuda protokol
düzenlenmesi halinde protokol esasları uygulanır.
-
Düzenlenen tescil bildirimlerinin aslına yapiştırılmak üzere Damga Vergisi Kanununa göre damga
pulu ilgilisince temin edilir.
-
Kontrol işlemleri :
-
Sınırlandırma işleminin kadastro müdürlüğü tarafından büro ve arazide kontrolleri yapılır. Bulunan
noksanlıklar, ilgili kurum yada yüklenici (sorumlu) mühendis tarafından giderildikten sonra, yapılan
işlerin yönetmeliğe uygun olduğu ve tescilinde teknik yönden bir sakınca bulunmadığını belirten 3
nüsha kontrol raporu düzenlenerek kontrol mühendisi ve yüklenici mühendis tarafından imzalanır.
-
Kontrol işlemleri tamamlandıktan sonra 2 nüsha tescil bildirimi düzenlenir.
-
Tescilden sonra değişiklik kadastro parsellerinin fen klasöründe de belirtilir.
-
Kontrolden sonra sınırlandırma işlemi ile ilgili 2 takım dosya kontrol raporu ve tescil bildirimleri de
eklenerek tescil bir üst yazı ile tapu sicil müdürlüğüne gönderilir.
-
TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜ YÖNÜNDEN :
Sınırlandırma haritasının yüzölçümü kayıt miktarından küçük ve eşit ise ilgilisinin
muvafakati alınmak suretiyle tapu sicil müdürlüğünce gerekli işlem yapılır. İlgilisinin
muvafakat etmemesi halinde talep reddedilir.